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Finanzberatung
In Deutschland wurden Anleger in den vergangenen Jahren häufig nicht im Interesse des Kunden beraten. Gründe dafür waren ein hoher Verkaufsdruck durch den Arbeitgeber oder ein Anlageportfolio das nicht wirklich unabhängig aufgebaut war.
Lassen Sie Ihr bestehendes Portfolio von uns prüfen und nutzen Sie eine Beratung die sich am gesamten Anlagemarkt orientiert mit Ausnahme von Aktien. Unsere aktuellen Spezialkonzepte können Sie hier einsehen. Den gewünschten Hinweis auf das Immobilien Skript füge ich Ihnen wie besprochen ein sobald Sie mir den exakten Text oder die Vorlage senden.
Unsere Berater sind zertifizierte Anlageberater und an kein Unternehmen gebunden. Durch die Zusammenarbeit mit verschiedenen Wertpapierhäusern erhalten Sie dieselbe Unabhängigkeit die Sie bereits aus unseren anderen Bereichen kennen.
Privatkredit
Bei Finanzdienst vfi bieten wir individuelle Lösungen für Privatkredite an. Durch die Zusammenarbeit mit vielen verschiedenen Banken können wir oft bessere Konditionen ermöglichen als klassische Filialbanken. Da wir keine Kosten für Filialen haben zahlt die Bank lediglich eine Provision an uns. Dadurch sparen unsere Kunden Geld und profitieren von attraktiven Zinssätzen.
Unser erfahrenes Team begleitet Sie bei der Auswahl des passenden Privatkredits und unterstützt Sie während des gesamten Ablaufs. Ganz gleich ob Sie eine Umschuldung planen eine größere Anschaffung finanzieren möchten oder kurzfristige Ausgaben decken müssen wir finden eine Lösung die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Vertrauen Sie auf Finanzdienst vfi wenn Sie Ihren Privatkredit optimieren und Kosten reduzieren möchten. Kontaktieren Sie uns gerne damit wir gemeinsam Ihren Finanzierungsbedarf klären können
Immobilienfinanzierung
Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder möchten Ihr Immobilienvermögen erweitern. Dann können Sie auf unsere Unterstützung zählen. Wir helfen Ihnen dabei den Bankenmarkt zu überblicken und prüfen für Sie im Vorfeld bei vielen Banken wie hoch die Wahrscheinlichkeit einer Zusage ist bevor Ihre Schufa überhaupt abgefragt wird. Nur wenn Ihre Schufa nicht durch zahlreiche Anfragen belastet ist können Sie bei der Bank Ihrer Wahl einen einwandfreien Eindruck Ihrer Bonität hinterlassen.
Bevor eine Finanzierung sinnvoll geplant werden kann sollten einige grundlegende Faktoren geprüft werden. Dazu gehören vor allem persönliche Risiken die während der gesamten Laufzeit einer Finanzierung auftreten können.
Welche Risiken birgt eine Immobilienfinanzierung?
Zu allererst sollten Sie sich aller Risiken einer Finanzierung bewusst sein. Da der Zins der Finanzierung oft nicht bis zum endgültigen Ende der Finanzierung festgeschrieben ist, bestehen zahlreiche Risiken bei der Anschlussfinanzierung. Hierzu und zu anderen Fällen finden Sie hier einige Hinweise
- Nach der Zinsbindung kann eine Anschlussfinanzierung durch fehlende Sicherheiten nicht genehmigt werden, wodurch Ihre voraussichtlich erworbene Immobilie zwangsversteigert werden muss. Dieser Fall ist auch möglich, wenn in der Anschlussfinanzierung höhere Zinsen vereinbart wurden und als Folge die Finanzierungsrate so nicht weiter aufgebracht werden kann.
- Im Falle Ihres Todes wird die voraussichtlich erworbene Immobilie zusammen mit den offenen Schulden an die Hinterbliebenen vererbt
- Im Falle einer längeren Arbeitsunfähigkeit, oder Arbeitslosigkeit, kann die Rate durch ein geringeres Einkommen nicht mehr aufgebracht werden, wodurch die finanzierende Bank die voraussichtlich erworbene Immobilie sofort zwangsversteigern kann.
- Durch höhere Gewalt, oder Einflussnahme in irgendwelcher Art auf den Standort oder die Immobilie, kann der Wert der Immobilie drastisch vermindert werden. Als Folge kann die Sicherheit für die Anschlussfinanzierung nicht mehr aufgebracht werden. Beispiele hierfür sind: Brand, Überschwemmungen, Einbruch, neue Flugschneisen, oder der immobiliennahe Bau von Hauptverkehrsstraßen.
- Wenn Sie vor einer endgültigen positiven Kreditentscheidung den Kaufvertrag bei einem Notar unterzeichnen, kann dies zu erheblichen und langfristigen finanziellen Folgen im Falle einer Ablehnung führen.
- Bei einem vorzeitigen Verkauf der Immobilie können Steuerzahlungen oder Förderungsrückzahlungen in nicht unbeträchtlicher Höhe zustande kommen.
Bitte beachten Sie, dass es sichere Konzepte gibt die meisten dieser Risiken weitgehend zu begrenzen. Sie können uns gerne dazu ansprechen!
Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie an unseren Dienstleistungen interessiert sind oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten eine persönliche Beratung per Telefon oder Video an, damit Sie alles bequem von zu Hause aus erledigen können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihren finanziellen Bedürfnissen zu helfen.